Münchens Pläne für das Kalbacher-Gelände: Warum Aldi hier keine Chance hat

Münchens Pläne für das Kalbacher-Gelände: Warum Aldi hier keine Chance hat

München stellt städtebauliches Gutachten für die Neugestaltung des Kalbacher-Geländes an der Schlachthofstraße vor

Die Stadt München hat ihr städtebauliches Gutachten zur Umnutzung des Kalbacher-Areals an der Schlachthofstraße veröffentlicht. Ziel ist es, in Zusammenarbeit mit dem Grundstückseigentümer, der Kalbacher GmbH, eine nachhaltige Bebauung zu entwickeln, die den städtebaulichen Vorgaben entspricht. Aufgrund der Lage im Gewerbegebiet ist eine Nutzung für den Einzelhandel jedoch ausgeschlossen.

Derzeit prüft die Stadt alternative Nutzungsmöglichkeiten für das Gelände. Bürgermeisterin Monika Neuhöfer-Avdić betonte, dass die Stadt die Zusammenarbeit mit der Kalbacher GmbH fortsetzen werde, um das Areal entsprechend zu entwickeln. Dietmar Kalbacher, Inhaber der Schwarzwaldmetzgerei, bestätigte unterdessen, dass das Grundstück weiterhin im Besitz der Familie Kalbacher bleibe – ein Eigentumswechsel zugunsten von Aldi Süd stehe bisher nicht in Aussicht. Allerdings ist bekannt, dass Aldi Interesse an einem Kauf des Geländes hat.

Die städtische Markt- und Innenentwicklungsstrategie lehnt die geplanten Vorhaben auf dem Kalbacher-Gelände – darunter ein Aldi-Supermarkt, eine Drogerie, ein Hotel und ein Kino – jedoch ab. Das geplante Kino wird als ungeeignet eingestuft, da es außerhalb des Stadtzentrums liegen und somit keine Synergien mit der Innenstadt schaffen würde. Stattdessen hält die Stadt den Koechlin-Standort aufgrund seiner Nähe zum Zentrum für einen besseren Kino-Standort.

Das städtebauliche Gutachten für das Kalbacher-Areal liegt nun vor, wobei eine Einzelhandelsnutzung aufgrund der Gewerbegebietsvorgaben ausgeschlossen ist. Die Stadt lotet derzeit alternative Nutzungen aus und wird die Zusammenarbeit mit dem Eigentümer fortsetzen. Zwar ist Aldis Kaufinteresse bekannt, doch das Gelände bleibt vorerst im Besitz der Familie Kalbacher. Die städtische Entwicklungsstrategie spricht sich gegen die geplanten Vorhaben auf dem Kalbacher-Gelände aus und favorisiert stattdessen den Koechlin-Standort für ein Kino.