Die Vermarktung für den Fuchshof Wohnpark schreitet voran

Die Vermarktung für den Fuchshof Wohnpark schreitet voran

Vermarktung des Wohnparks Fuchshof schreitet voran

Die Vermarktung des Wohnparks Fuchshof kommt voran

19. Dezember 2025

Ludwigsburg treibt sein größtes Wohnprojekt, den Wohnpark Fuchshof, weiter voran. Die Stadt hat ein 2.097 Quadratmeter großes Grundstück für sieben Reihenhäuser ausgeschrieben, für das bis März 2026 Bauangebote eingereicht werden können. Entwickler und Investoren finden alle Details auf der offiziellen Website unter Städtische Wohnbauflächen > Fuchshof.

Der Wohnpark Fuchshof soll langfristig rund 550 Wohnungen für etwa 1.300 Bewohner bieten. In der aktuellen Phase geht es um das Baucluster 1, bei dem die Stadt die Grundstücke im Erbbaurecht vergibt. Dieses Modell ermöglicht es Käufern, das Grundstück selbst nicht finanzieren zu müssen, sondern stattdessen einen reduzierten Erbbauzins zu zahlen.

Der Erbbauzins ist mit 3,5 Prozent festgesetzt – niedriger als übliche Bankhypothekenzinsen. Familien mit Kindern oder Haushaltsmitgliedern mit Schwerbehinderung erhalten weitere Vergünstigungen, sodass der Zins auf maximal drei Prozent begrenzt wird. Vertragspartner sind dabei die Stadt und die jeweiligen Eigentümer. Die Bauunternehmung XYZ GmbH hat bereits den Zuschlag für die sieben Reihenhäuser erhalten. Entwickler und Investoren können bis Ende März 2026 architektonische Entwürfe einreichen. Die Auswahl des Gewinners erfolgt in einem anonymisierten Bewerbungsverfahren, wobei der ausgewählte Bauträger die fertigen Immobilien und Rechte an die Endnutzer überträgt.

Ziel des Projekts ist es, bezahlbaren Wohnraum in Ludwigsburg zu schaffen. Interessierte finden alle Unterlagen und Einreichungsrichtlinien auf der städtischen Website unter www.unsere-website-wohnen.de. Das Erbbaurechtsmodell senkt die Anfangskosten und macht Wohneigentum so für berechtigte Käufer leichter zugänglich.