Südbayerns Wohnungsbau 2025: Boom in der Oberpfalz, Krise in Oberbayern
Miriam Albrecht
Südbayerns Wohnungsbau 2025: Boom in der Oberpfalz, Krise in Oberbayern
Wohnungsbau in Südbayern zeigt 2025 deutliche Gegensätze
Während die Oberpfalz einen leichten Anstieg bei Neubauten verzeichnete, erlebte Oberbayern einen deutlichen Rückgang. Die Zahlen verdeutlichen eine wachsende Kluft in der Bautätigkeit der Region.
Die Oberpfalz vollendete 2025 insgesamt 5.101 Wohnungen – ein Plus von 272 im Vergleich zum Vorjahr. Diese Entwicklung hebt sich von den ansonsten rückläufigen Trends in der Region ab.
Oberbayern hingegen verzeichnete einen markanten Einbruch: Nur 15.575 Wohnungen entstanden dort 2025 – fast ein Viertel weniger als 2024. Das entspricht einem Rückgang um 5.300 Wohnungen gegenüber dem Vorjahr.
Der Rückgang bestätigt frühere Tendenzen, da bereits in der ersten Jahreshälfte weniger Baugenehmigungen erteilt wurden. Südbayern, einst eine Hochburg des Wohnungsbaus, kämpft nun mit einem der stärksten Einbrüche bei Neubauten.
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Die Daten für 2025 zeigen eine Spaltung des bayerischen Wohnungsmarkts: Das leichte Wachstum in der Oberpfalz steht im krassen Gegensatz zum deutlichen Rückgang in Oberbayern. Angesichts der bereits zuvor gesunkenen Genehmigungszahlen deutet der Trend auf anhaltende Herausforderungen für die Bauwirtschaft der Region hin.
