Lörrach setzt auf Beschleunigungsregeln für mehr Wohnraum bis 2035

Lörrach setzt auf Beschleunigungsregeln für mehr Wohnraum bis 2035

Lörrach bereitet sich auf die Einführung der deutschen Beschleunigungsregeln für den Wohnungsbau vor, um den Bau von Wohnraum zu beschleunigen. Die Stadt erarbeitet derzeit strategische Leitlinien, die noch vor der Sommerpause dem Stadtrat vorgelegt werden sollen. Dieser Schritt steht im Einklang mit dem bundesweiten Gesetz, das am 30. Oktober 2025 in Kraft tritt.

Das Beschleunigungsverfahren soll vor allem in Wohn- und Mischgebieten mit hohem Wohnraumbedarf angewendet werden. Jedes Projekt muss strenge Kriterien erfüllen, darunter die Vereinbarkeit mit städtebaulichen Zielen, den Interessen der Anwohner:innen sowie dem Gemeinwohl. Zudem werden gute Verkehrsanbindungen und eine Gestaltung, die sich harmonisch in das bestehende Stadtbild einfügt, vorausgesetzt.

Lörrach plant, die neuen Regelungen zu nutzen, um seine "Wohnraumoffensive 2035" voranzutreiben – mit einem Fokus auf Nachverdichtungsprojekte in bereits bebauten Gebieten. Die Stadt wird zusätzliche Standards setzen, etwa Sozialwohnungsquoten, Maßnahmen zur Klimafolgenanpassung sowie eine ausgewogene Planung von Wohnraum, Grünflächen und Mobilität.

Während viele Kommunen das neue Gesetz prüfen, gehört Lörrach zu den ersten Städten, die konkrete Leitlinien ausarbeiten. Ein bundesweiter Workshop im November 2025 zog zwar 1.700 Teilnehmer:innen an, doch wie viele Städte bereits fertige Pläne vorlegen, ist nicht offiziell erfasst.

Die Beschleunigungsregeln ermöglichen es Gemeinden, bestimmte Bauvorschriften zu umgehen, um schneller Wohnraum zu schaffen. Lörrachs Leitlinien werden bestimmen, wie die Stadt diese Flexibilität nutzt – stets unter Wahrung von Qualität und Nachhaltigkeit. Die Zustimmung des Stadtrats wäre der nächste Schritt, um lokale Wohnungsbauprojekte zu beschleunigen.